خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آرژانتین تهران
مستغلات 1650متری سند اداری
فروش اداری 102 متر در آرژانتین
فروش اداری 70 متر در آرژانتین
فروش اداری 62 متر در آرژانتین
فروش اداری 134 متر در آرژانتین
اداری 10000 متر در آرژانتین
فروش اداری 1670 متر در آرژانتین
فروش اداری 4100 متر در آرژانتین
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش 40 متر مغازه
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
122 متری بازسازی شده استادمعین
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش سنداداری 1600 متر در آرژانتین
فروش اداری 134 متر در آرژانتین
60 متر مغازه بر ولیعصر ((( زیر قیمت)))
40 هکتار زمین بر اصلی ازادگان
اپارتمان مناسب مطب پزشک دفتر ، سالن زیبایی در 105 متری
100 متر ، فول امکانات ، بر بلوار اصلی
فروش اداری 89 متر در آرژانتین
251متردفترکاراداری با4پارکینگ دریوسف آباد
آپارتمان 75 متری سند اداری در بهشتی
203 متر مغازه بر اصلی ولیعصر بالاتر از عباس آباد
50 متر بر اصلی وزرا سند اداری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.