خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آرژانتین تهران
فروش اداری 127 متر در آرژانتین
آپارتمان 75 متری سند اداری در بهشتی
فروش اداری 1800 متر در آرژانتین
فروش سنداداری 2400 متر در آرژانتین
فروش اداری 1800 متر در آرژانتین
فروش سنداداری 2250 متر در آرژانتین
فروش 2500 متر سنداداری در آرژانتین
فروش 150 متر سنداداری در عباس آباد
فروش کارگاه صنعتی(بندرامام خمینی)
مغازه 40 متر در بازارآهنگران بازارچه کلانتری سرقفلی با ملکیت
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
مغازه پانزده خرداد پاساژ سرای اقبال 25 متری
فروش مغازه 20 متر
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش اداری 1200 متر در آرژانتین
اداری 1700 متر سند اداری آرژانتین
فروش سنداداری 3000 متر در آرژانتین
فروش اداری 155 متر در آرژانتین بخارست
فروش مستقلات سنداداری 6000 متر در آرژانتین
فروش اداری 170 متر در آرژانتین
فروش سنداداری 300 متر در آرژانتین
فروش اداری 146 متر در آرژانتین
فروش سنداداری 4000 متر در آرژانتین
فروش اداری 1700 متر در آرژانتین
فروش اداری 1800 متر در آرژانتین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.