خرید و فروش خانه و آپارتمان در استادمعین تهران
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
Ad
آپارتمان 106 متری دوخواب در کاشف شرقی جنب پارک رفتگر76متر/فول امکانات/فاز 9/اولویت تحویل
123 متر استاد معین آزادی
آپارتمان 50 متری ، تکواحدی
فروش آپارتمان 137 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 75 متر در استادمعین
آپارتمان 101 متر در سلسبیل
78متر تکواحدی نایاب آسانسوردار استادمعین
اپارتمان 95 متری
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش ویلای 57 متر شهرک کیکاور رباط کریم
60متر/2خواب/طبقه2/سند دار/خوش نقشه
فروش آپارتمان 50 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 60 متر در استادمعین
50مترطبقه دوم/سالن پرده خور/روبه نما/سند تک برگ
فروش آپارتمان 38 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 31 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 81 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 48 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 38 متر در استادمعین
105 متر / دو خواب / فول امکانات / طوس
57متری/رو به نما/سندتکبرگ/آسانسور/پارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.