60متر2خواب/2پارکینگسندی/آسانسور/اندیشه
47مترسندتکبرگ/طبقه2/پارکینگسندی/کمسالکمواحد
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 90 متر در شهرزیبا
59متر/سند تک برگ /مناسب برای سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
آپارتمان 58متری
Ad
600 متر زمین (باغ)بنا 100 متر بنا واقع در شهر آستانه سرا42مترنقلی وارزنده سندتکبرگ درقلب شهر بدون خرج
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالی50مترشیک وخوش نقشه سندتک برگ کم واحد متریال برند
فروش آپارتمان 50 متر /تراورتن/تک خواب در شهرزیبا
فروش آپارتمان 46 متر نما تراورتن/ پارکینگ/آسانسور
فروش آپارتمان 85 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 79 متر در غرب تهران سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
اپارتمان 70 متری/دوخواب/فول امکانات
150 متری دروس
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
پردیس فاز 11
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
60متر پارکینگ اختصاصی+اسانسور/ساختمان برند
فروش پنت هاوس 69متری/تک واحد/150مترروف گاردن نوسازکلیدنخورده
فروش آپارتمان 53 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 78 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
42 متری فول امکانات شیک/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 42 متر در شهرزیبا
واحد فول در متراژ های مختلف /خرید ملک سند دار
فروش آپارتمان 45 متر روبه نما سندتکبرگ
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا خوش نقشه نورگیر روب نما
فروش آپارتمان 40 متری خوش نقشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.