خرید و فروش خانه و آپارتمان در سی متری جی تهران
95متر دو خواب / کلید نخورده/ در جی رویایی
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی42 متری تک خواب تکواحدی خوش نقشه
فروش آپارتمان 53 متر در سی متری جی
آژانس های فعال در محدوده
55 متر فول امکانات افسانه ای سی متری جی
فروش آپارتمان 56 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 56 متر در سی متری جی
95متر/فول امکانات/تاپ لوکیشن جی/غرق نور/کلیدنخورده
65متر/فول امکانات/فوق العاده لوکس/حیاطدار/بدون مشابه
فروش آپارتمان 55 متر در سی متری جی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خونه اپارتمانی طبقه همکف
پردیس فاز 1
زمین ویلایی 1000متر
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 42 متر در سی متری جی
آپارتمان 43 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 51 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 57 متر در سی متری جی رویایی
45متر آسانسور انباری 9ساله//سی متری جی ابتدای سادات
فروش آپارتمان 45 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 50 متر در سی متری جی
فول دیزاین مناسب هر سلیقه ای46 متر
فروش آپارتمان 44 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 39 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 103 متر در سی متری جی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.