فروش آپارتمان 117 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 68 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 72 متر در باغ فیض
110 متر 2خواب فول مشاعات هتلینگ تاپ لوکیشن اشرفی
فروش آپارتمان 78 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 101 متر در باغ فیض
خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ فیض تهران
فروش آپارتمان 92 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 90 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 68 متر در باغ فیض
آپارتمان 45 متر سندتک برگ فول امکانات روب نما نورگیر
فروش آپارتمان 71 متر در باغ فیض
آپارتمان 97 متر /لوکیشن عالی در هجرت
فروش آپارتمان 118 متر در باغ فیض
73متر/ دوخواب در خیابان ثامن الحجج/باپارکینگ/انباری
زون 4 طبقه 14 فول
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
150 متری دروس
فروش آپارتمان 57 متر زیر قیمت منطقه در 22 بهمن
فروش آپارتمان 90 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 65 متر فول امکانات ویو پارک پونک
فروش آپارتمان 70 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 92 متر در برج پیامبر مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 76 متر در باغ فیض
57متر تک خواب کلید نخورده 2پارکینگ
فروش آپارتمان 78 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 59 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 55 متر در باغ فیض
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.