75متر/دوخواب/سالن پرده خور/سند تکبرگ/اندیشه
65متر1خواب/پارکینگ سندی/آسانسور/مخصوص سرمایه گذاری
81متر پارکینگ اختصاصی/روبنما/آسانسور سند تک برگ
81متر پارکینگ اختصاصی/ آسانسور/ سند تک برگ
45متر/پارکینگ سندی/ستاره سهیل اندیشه/فاز یک
52متر/پارکینگ سندی/سندتکبرگ/ سرمایه گذاری وسکونت
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1
Ad
آپارتمان 76 متری نوساز خوش نقشه لوکس فاز 1 اندیشهفروش آپارتمان 40 متر در فاز 1
50 متر /مجلل/ پارکینگ سندی/کم واحد/فاز1
50 متر/دیزاین شیک/پارکینگ سندی/کم واحد
65 متر/طبقه دوم/پارکینگ سندی/فاز یک
64 متر/ مجلل/طبقه دوم /پارکینگ سندی/فاز 1
آپارتمان 53 متر با وام آماده کم واحد و لوکس در فاز 1
آپارتمان 85 متر/خوش نقشه/ سند تک برگ/ در فاز 1
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
جهاندید2 طبقه همکف
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
58 متری/سند تک برگ/ رو به نما/ فول بازسازی/پارکینگ سندی
60 متری تجلی نور شاهنشین فول امکانات پارکینگ اختصاصی سندی
72متری /دو خواب تخت خور/فول بازسازی/نما تراورتن
52متری/رو به نما/خوش نقشه/پارکینگ اختصاصی سندی
آپارتمان اکازیون
آپارتمان 47 متر/چشم انداز کارت پستالی/ فول امکانات در فاز 1
آپارتمان54متر/طبقه اول/پکیج/سند تک برگ/ در فاز 1
آپارتمان 38 متر فول فول فول در فاز 1
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 61 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 1 متراژ نقلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.