فروش آپارتمان 63 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 105 متر کاشانی تعاون آلاله
78متردو خواب/فول امکانات/سندتک برگ/وام آماده
فروش آپارتمان 41 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 49 متر سند تک برگ/وام دار
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
آپارتمان 58 متری نقلی در شهرزیبا
آپارتمان 112 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 71 متر در شهرزیبا
آپارتمان 57 متری 1 خوابه طبقه همکف شهر زیبا
فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 64 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 90 متر نوساز فول امکانات
50متر با امکانات پارکینگ/انباری/تراس/سندتک برگ
فروش آپارتمان 95 متر در شهرزیبا
58متر خوش نقشه فول امکانات سندتک برگ
آپارتمان 84 متری سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 100 متر/شخصی ساز/ شرایط پرداخت شناور
40 متر خوش نقشه/نورگیر/لوکیشن عالی/سند تک برگ
43 متر خوش نقشه/ساختمان برند ساز/سند تک برگ
آپارتمان 51 متر خوش نقشه*پارکینگ سندی*سند تک برگ
فروش آپارتمان 60 متر روبه نما سندتکبرگ
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.