فروش آپارتمان 44 متری با آسانسور یک خواب
فروش آپارتمان 109 متر در شهرزیبا
44متری/سند تک برگ/خوش نقشه/ فول
صداقت در معامله رمز موفقیت ماست/2 ساله/سند دار
فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
90 متر/پارکینگ/آسانسور/سند تک برگ
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
50متری/اسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
156مترشاه نشین/ط 6/مدرن شد/50متر حیاط اختصاصی
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا/مناسبترین قیمت/برج دانش
فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا
69متر پارکینگ سندی/ سالن پرده خور /سندار
فروش آپارتمان 62 متر در شهرزیبا دلبر خوشگل واقعی در بالون
آپارتمان 48 متر در شهرزیبا خوشگل دلبر واقعی در بالون
فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
55م آپارتمان در شهرزیبا
101 متری طبقه 11 ویوو ابدی
90متر/2پارکینگباکس/تکواحدی/طبقه 4/عکس واقعی
فروش آپارتمان 80 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا ، برج باغ مجلل ، فول
فروش آپارتمان 58 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
42متر خوش نقشه/سند تک برگ
42متر خوش نقشه*پارکینگ سندی*سند تک برگ
78متر 2خواب/پارکینگ سندی/سند تک برگ
40خوابتختخور/طبقه2/وامآماده/سرمایهگذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.