خرید و فروش خانه و آپارتمان در سی متری جی تهران
فروش آپارتمان 55 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 40 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 51 متر در سی متری جی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 60 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 45 متر در سی متری جی
72 متری فول امکانات در سی متری جی
فروش آپارتمان 40 متر در سی متری جی
58متر/ پارکینگ دار/ جی
فروش آپارتمان 73 متر در سی متری جی
فروش ویلا نقلی
51متری خوش نقشه در استخر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 50 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 76 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 86 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 71 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 52 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 54 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 49 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 56 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 56 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 50 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 46 متر در سی متری جی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.