خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذری تهران
فروش آپارتمان 44 متر در آذری
فروش آپارتمان 59 متر در آذری
آژانس های فعال در محدوده
47 متر تاپ لوکیشن باغ خزانه
47 متر فول امکانات بدون مشابه باغ خزانه
فروش آپارتمان 41 متر در آذری
44متری تک خواب/خوش نقشه/تک بازدید/مالک فروشنده واقعی
فروش آپارتمان 58 متر در آذری
فروش آپارتمان 55 متر در آذری
99 متری عباس اباد
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروش اپارتمان
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 61 متر در آذری
آپارتمان 42 متری در آذری
فروش آپارتمان 51 متر در آذری
58متر طبقه اول/شیک و دلباز (نایاب)
41متر سالن پرده خور/تکواحدی/امامزاده حسن(نایاب)
42 متر آپارتمان سرمایه گزاری آذریلقمان حکیم
58 متر آپارتمان مناسب سرمایه گذاری آذری
فروش آپارتمان 44 متر در آذری
فروش آپارتمان 53 متر در آذری
فروش آپارتمان 43 متر در آذری
اپارتمان 24سال ساخت تمیزشیک عالی نورگیرخوب
فروش آپارتمان 47 متر در آذری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.