فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
65مترفول امکانات/برای سرمایه گذاری برای سخت پسندان
75متر سندتک برگ یه سال ساخت فول امکانات
فروش آپارتمان 51 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 51 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
50 متر در خوش نقشه فول امکانات
50متر پکیج ورادیات پارکینگ سندی سندتک برگی
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
48متر دیزاین شده فول امکانات سندتک برگی
68متری/پارکینگ سندی/فول باز سازی
77متر/دوخواب/پارکینگ /سند تکبرگ
فروش واحد46متری/وامدار
پردیس فاز 1
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش آپارتمان 69 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 58 متر در شهرزیبا
110متراعیان نشین/فول امکانات/کم واحد
فروش آپارتمان 62 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 75 متر در شهرزیبا
اپارتمان 70 متری/دوخواب/فول امکانات
53مترفول امکانات/سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/باشرایط آسان خرید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.