![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 73 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440413119/180x131_af/440413119_0d58f0646d9b38ebba967826f1c00a20.webp)
فروش آپارتمان 73 متر در باغ فیض
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 130 متر در باغ فیض تک واحدی نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440904221/180x131_af/440904221_50b285fba740e6314a1ebf4f7a18c255.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در باغ فیض تک واحدی نوساز
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ فیض تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 80 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441424611/384x246_af/441424611_73dbe9832d4d45ee4305d629f0ba8ae3.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در باغ فیض
![اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441304757/384x246_af/441304757_17b76110e08fa72118096b3f8032e1aa.webp)
Ad
اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 87 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441438497/384x246_af/441438497_fc3da49230d492c2af12d6cc713193ea.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در باغ فیض
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 116 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441419211/384x246_af/441419211_9016bacd48124e0ebb4c1bce02a098de.webp)
فروش آپارتمان 116 متر در باغ فیض
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 75 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441420091/384x246_af/441420091_e6e0b0e96e632979228ee0809de1e799.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در باغ فیض
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![باغ فیض 70 متر فول امکانات تمیز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/25/439483287/384x246_af/439483287_650ab34f098e3716e61dd08e081d7992.webp)
باغ فیض 70 متر فول امکانات تمیز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 101 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441353228/384x246_af/441353228_8209d7a50c7253b1748e9b8a70d7e412.webp)
فروش آپارتمان 101 متر در باغ فیض
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 60 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/09/434606594/384x246_af/434606594_5cd0eecaf1f406a37c0aa898b675749d.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در باغ فیض
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![نوساز مشاعات آبی آپارتمان 160 متر لوکس در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/01/437717849/384x246_af/437717849_afc83c7c403d342c7549e22540e62845.webp)
نوساز مشاعات آبی آپارتمان 160 متر لوکس در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 110 متری الماسی در منطقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/10/427028229/384x246_af/427028229_cd462d52877a509cce66559d2f1a12e9.webp)
فروش آپارتمان 110 متری الماسی در منطقه
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![واحد 134متر واقع درگلستانهای اباذر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441303132/180x131_af/441303132_ae82a705640a8b73bc52439740ef97e3.webp)
واحد 134متر واقع درگلستانهای اباذر
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440614458/180x131_af/440614458_56201d26c13ff8ba2263f8bfe0ac5529.webp)
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
![آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440775749/180x131_af/440775749_3154aec85e3aefbc96bb2a82545c1e70.webp)
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
![خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440532918/180x131_af/440532918_2c195f60ac58a87c443b9160af953704.webp)
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 100 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/22/436235539/384x246_af/436235539_e3bb1780e4829be556c9f1055128b067.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در باغ فیض
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 76 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441240936/384x246_af/441240936_912b12fd19efe2f9396c3f2cf4378364.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در باغ فیض
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 118 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441286225/384x246_af/441286225_c52cd3d72d84eed1cad73a3205997992.webp)
فروش آپارتمان 118 متر در باغ فیض
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 76 متر در باغ فیض](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 76 متر در باغ فیض
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 58 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/29/439644911/384x246_af/439644911_25a16e3ae153cb4d00593cc960b05bd7.webp)
فروش آپارتمان 58 متر در باغ فیض
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![90متری تاپ لوکیشن غرق نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439123668/384x246_af/439123668_d7fd732aa03401835a5298e96f651bbf.webp)
90متری تاپ لوکیشن غرق نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 80 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/06/437912705/384x246_af/437912705_17061bdabda3e62128de27e42050a3c6.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در باغ فیض
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 62 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441175497/384x246_af/441175497_bd02d69fd1e3ea150f2c1e274b45d36a.webp)
فروش آپارتمان 62 متر در باغ فیض
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![55متری تاپ لوکیشن غرق نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440423063/384x246_af/440423063_0ed72c48298ac82627fec1b715dc8e71.webp)
55متری تاپ لوکیشن غرق نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48e94a/64x64_Sa/shop_photos/82864/Image.jpg?1718458195)
![فروش آپارتمان 50 متر در باغ فیض دیزاین شده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441319258/384x246_af/441319258_d7d92e23a2efca6a8aab2e7ddb11b9a2.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در باغ فیض دیزاین شده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 59 متر در باغ فیض](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440372188/384x246_af/440372188_5d8cbcd8a0ba25b5dda2d1000a5fd63a.webp)
فروش آپارتمان 59 متر در باغ فیض
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.