خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلاح تهران
فروش آپارتمان 42 متر در فلاح
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر68 متر خوش نقشه آذری کشمشی
آژانس های فعال در محدوده
خانه کلنگی به همراه 37 متر تجاری
88 متری ،خوش نقشه
فروش آپارتمان 70 متر در فلاح
فروش آپارتمان 45 متر در فلاح
فروش آپارتمان 58 متر در فلاح خیابان برزو
فروش آپارتمان 49 متر در فلاح
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش اپارتمان
150 متری دروس
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش آپارتمان 37 متر در فلاح
فروش آپارتمان 40 متر در فلاح
فروش آپارتمان 44 متر در فلاح
فروش آپارتمان 70 متر در فلاح
فروش آپارتمان 60 متر در فلاح
فروش آپارتمان 71 متر در فلاح
فروش آپارتمان 43 متر در فلاح
فروش آپارتمان 70 متر در فلاح
فروش آپارتمان 51 متر در جیحون
آپارتمان 41 متر در فلاح
50متر سجاد شمالی/اسانسوردار/شیک و دلنشین
فروش آپارتمان 42 متر در فلاح
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.