فروش آپارتمان 59 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 45 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 99 متر در استادمعین
51 متر/نزدیک مترو /بریانک
37متر تک خواب تکواحدی استادمعین فول بازسازی/سندتک برگ
فروش آپارتمان 85 متر در استادمعین
خرید و فروش خانه و آپارتمان در استادمعین تهران
78متر تکواحدی نایاب آسانسوردار استادمعین
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد36متر تک خواب بزرگ دکتر هوشیار تخلیه کلید
3متر آپارتمان خوش نقشه استاد معین واحد زیر قمیت
فروش آپارتمان 41 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 83 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 50 متر در استادمعین
آپارتمان 54 متر رویایی شیک
53متری /همچو الماس /غرق نور /طبقه6/اسانسور
خونه ای عالی بامشاور تخصصی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
زمین ویلایی 1000متر
ساختمان ویلایی نیم ساخت
فروش ویلا نقلی
64 متر بهترین فرصت سرمایه گذاری
77متر فول امکانات لوکیشن شهیدان
35متر تکخواب فول بازسازی(طوس استادمعین)
فروش آپارتمان 53 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 60 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 80 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 85 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 36 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 56 متر در استادمعین
50مترسندتکبرگ/پکیج/پارکینگ و انباری
فروش آپارتمان 50 متر در استادمعین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.