ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ترک کلا آمل

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش تجاری و مغازه 34 متری در کمربندی رو به روی ترک کلا

صنعتی 650 متر در ترک کلا

فروش سوله پلاک دوم کمربندی فاصله تا شهر یک دقیقه

فروش تجاری و مغازه 300 متر در ترک کلا

124 متر تجاری و مغازه در ترک کلا

آژانس های فعال در محدوده

املاک آینده

املاک خوش یمن

املاک رضا علیپور

فروش تجاری و مغازه 1750 متر در ترک کلا

فروش سوله 200 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 3100 متر در کمربندی هراز

فروش تجاری و مغازه 350 متر در درازان

فروش تجاری و مغازه 39 متری در خیابان هراز

فروش مغازه در پاساژ دیما هراز/قابل تهاتر/ ویژه

ویترین سراسری

فروش مجموعه کارگاهی 3898 متری دو نبش

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه 2 طبقه 87 متری

فروش اداری 80 متر درکوچه داروخانه حسینیان 15/1

فروش اداری 76 متر در خیابان هراز تاپ لوکشین پزشکان

مغازه کلاکسر دریای 75

فروش سوله 1100 متر در شهرک صنعتی

فروش تجاری 200 متری در اوایل خیابان هراز

فروش اداری 100 متر در خیابان هراز

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 300 متر میدان هزار سنگر

فروش مغازه تجاری 201 متری در خیابان هراز

فروش اداری 148 متری در خیابان هراز ، قبل قائم

فروش واحد اداری در خیابان هراز

فروش اداری 100 متر در هراز برای مشاغل های مختلف