ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ترک کلا آمل

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

فروش تجاری و مغازه 34 متری در کمربندی رو به روی ترک کلا

فروش تجاری و مغازه 1750 متر در ترک کلا

فروش 110 متر زمین تجاری مسکونی

فروش تجاری و مغازه 300 متر در ترک کلا

صنعتی 650 متر در ترک کلا

آژانس های فعال در محدوده

املاک آینده

املاک خوش یمن

املاک رضا علیپور

فروش سوله 700 متری در کمربندی آمل

فروش سوله 200 متری

فروش اسکلت تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارخانه 2250 متر بر اصلی کمربندی

فروش تجاری و مغازه 3100 متر در کمربندی هراز

فروش تجاری و مغازه 90 متر در درازان

ویترین سراسری

مغازه تجاری در پاساژ

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

100 متر نانوایی و تجاری

فروش تجاری و مغازه 350 متر در درازان

مغازه پاساژ قائم

فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر

فروش اداری 90 متر در قلب شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 70 متری استثنایی در قلب هراز زوج قبل قائم

فروش اداری 105 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 25 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 470 متر در خیابان هراز

فروش صنعتی 85 متر در خیابان هراز

فروش مغازه 50 متر در خیابان هراز

فروش مغازه پاساژ قائم آمل