خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شوش تهران
فروش 20متر سرقفلی
مغازه خیابان ارج 18 متر + 8 متر زیرزمین
یک باب مغازه نبش خیابان فدائیان اسلام به متراژ 50
13متر مغازه و دوسرویس
خانه 102 متری با مغازه 36 متری
فروش دو باب مغازه در خیابان شوش تهران
فروش دوباب مغازه 9متری
مغازه در صابونیان شوش
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
غرفه میوه و تره بار
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید76 متری واقع در بلوار قیام جنب ایستگاه مترو سربلوار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبرخیابان خاوران فروش با شرایط و شراکت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبرخیابان خاوران ، فروش ، شراکت ، باشرایط
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 26 متری روبروی مترو 17 شهریور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدهزار متر گاراژ1000متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید80مترموقعیت تجاری عباس آبادعلاقمند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید160مترموقعیت صنعتی عبای آبادعلاقمند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 50 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه14متری در ناظم الاطباع جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید9متر دفتر بر پامنار تابلوخور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید5متری با جواز سکه و طلا در بازار بزرگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.