خرید و فروش خانه و آپارتمان در ظفر تهران
فروش آپارتمان 125 متر در ظفر
Ad
93 متر، ظفر، نوساز، فول امکانات، تضمین آینده، بدون مشابهفروش آپارتمان 120 متر در ظفر
فروش آپارتمان 100 متر در ظفر
آپارتمان 107 متر ظفر
شریعتی 2راهی قلهک 111متر2خ+74مترسهم زمین
فروش آپارتمان 98 متر در میرداماد
فروش آپارتمان 93 متر در ظفر
فروش آپارتمان 81 متر در ظفر
الهیه جنوبی،85متر،فول امکانات و مشاعات آبی
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فرید افشار/99متر/2خواب/گُلِ جردن
فروش آپارتمان 120 متر در ظفر
ظفر،189متر،قدرالسهم دار، الماسی برای سرمایه گذاری
شمال ظفر/115متر/3خواب/دوکله/انتخاب طلایی
فروش آپارتمان 162 متر در ظفر
اعیانی نشین ظفر/135متر نوساز/2خواب/خاص و کم نظیر
فروش آپارتمان 145 متر در ظفر
فروش آپارتمان 120 متر در ظفر
70متر شمال ظفر با 6/300تا حالا دیدی/با پارکینگ سندی
ظفر/ 69 متر آپارتمان 1 خواب/ رو به آفتاب
فروش آپارتمان 87 متر در ظفر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.