فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 158 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 230 متر در سعادت آباد
آپارتمان 220 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 415 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 156 متر در سعادت آباد
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنج 166 مترفروش فوری 3خواب آپارتمان 125 متر نزدیک متروسعادت آباد
فروش آپارتمان 162 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد/نوساز
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
جهاندید2 طبقه همکف
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 115 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 115 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 300 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 129 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 213 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.