فروش 3خواب آپارتمان 161 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
شهرک غرب آپارتمان 220 متر / تک واحدی/3خواب
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 137 متر در شهرک غرب/سپهر
فروش آپارتمان 102 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 103 متر در شهرک غرب
شهرک غرب خوارزم آپارتمان 130 متر / 2 خواب / 2 پارکینگ سندی
شهرک غرب برج مجلل ارکیده آپارتمان 100 متر/ دیدابدی/ 2پارکینگ
شهرک غرب آپارتمان 160 متر مینیمال و اعیانی
شهرک غرب آپارتمان 125 متر با دید پاناروما
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
127 متر تک واحد سند دار
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
فروش آپارتمان 215 متر در شهرک غرب
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان180 متر
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان 100 متر/تک واحدی/ دید ابدی
آپارتمان 200 متری، شهرک غرب، تراس ویو ابدی 2 پارکینگ
فروش آپارتمان 148 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 113 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 123 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 207 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 261 متر در شهرک غرب
فروش ویلا 823 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 172 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.