خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارم تهران
Ad
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیویو ابدی 88 متر در بهارشمالی
فروش آپارتمان 86 متر در ارم
Ad
ماسوله منزل مسکونی 216 متر81متر /لوکس ترین واحد منطقه/سالن پرده خور
فروش آپارتمان 107 متر در ارم
فروش آپارتمان 105 متر در ارم
فروش آپارتمان 60 متر در ارم
فروش آپارتمان 48 متر در ارم
130متر 3خواب 2 پارکینگ سندی سالن پرده خور
108 متر کلید نخورده سوپرلوکس / ویوو ابدی
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
محبوب مجاز شرقی 97متر
فروش آپارتمان 102 متر در ارم
فروش آپارتمان 60 متر در ارم
فروش آپارتمان 70 متر در ارم
آپارتمان 104 متری سه خواب خوش نقشه
آپارتمان 85 متر در فردوس غرب نوساز
فروش آپارتمان 57 متر در ارم
فروش آپارتمان 55 متر در ارم
86 متری با 20 متر پاسیو مسقف جمعا 106 متر
فروش آپارتمان 58 متر در ارم
66 متر ، خوش نقشه ، فول امکانات
فروش آپارتمان 58 متر در ارم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.