125متر «تکواحدی / بلوار دریا» فرعی عریض و کم تردد
فروش آپارتمان 166 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
شهرک غرب « 142متر » خوارزم نوساز ، 2پارکینگ ، 2نبش
شهرک غرب «130متر / نوساز» فرعی دنج / فروشنده واقعی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقلآپارتمان 160 متری در شهرک غرب
فروش آپارتمان 132 متر در شهرک غرب
Ad
فروش خانه ویلایی در پایتخت برنج ایران.شهرستان فریدونکنارآپارتمان 135 متری در شهرک غرب
127متر بهترین موقعیت توحید ها
شهرک غرب خوردین 130متر تکواحد (15متر انباری)
شهرک غرب 135متر فلامک (2 پارکینگ)
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
130متر سازه برتر (بلوار دریا)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان
800 متر ویلا مناسب خانواده
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
130 متر 2کله تکواحدی بهترین فرعی
220متر 3پارکینگ تکواحدی،دادمان
فروش آپارتمان 147 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
آپارتمان 135 متر توحید ها خوش نقشه
105متر تکواحد شهرک غرب بلوار دادمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.