خرید و فروش خانه و آپارتمان در مجیدیه تهران
فروش آپارتمان 55 متر در مجیدیه شمالی
Ad
فروش خانه ویلایی در روستای زیبای ازباران80متر_نوساز_اعیان نشین_شمس آباد
Ad
100 متری کلیدنخورده شیک با تراس وبالکن سرهم سقف بلند و دلباز75متر-luxury- تمام متریال برند-2خواب فول
آژانس های فعال در محدوده
68 متر 2 خوابه
فروش آپارتمان 85 متر در مجیدیه
75متر/دوخواب/ویو دار بدون مشرف
آپارتمان 75 متر در مجیدیه/سرمایه گذاری هوشمندانه
اپارتمان فروشی
90 متری آماده تحویل کلید نخورده
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان ویلایی در پردیس
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
800 متر ویلا مناسب خانواده
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 165 متر در مجیدیه مسیل باختر
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان کرد
آپارتمان 90 متری. دو خواب. انباری اسانسور
خانه کلنگی قیمت مناسب
آپارتمان 82 متری
70متر آپارتمان با پارکینگ/مجیدیه
122متر سه خوابه تک واحدی کلید نخورده
فروش اپارتمان
92 متری نوساز_لوکیشن قوی_غرق نور_کف قیمت
83متر-شمس آباد-جهت جنوبی-قابلیت رهن بالا
فروش/60متر/مجیدیه/تک خواب/10 ساله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.