سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دابودشت آمل

فروش آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دابودشت آمل

فروش آپارتمان

خریدفروش ویلا

فروش باغ ویلا

فروش آپارتمان نیمه کاره 640 متری در (دابودشت)

فروش 65متری شیک

فروش خانه و کلنگی 230 متر در دابودشت روستای شاهکلا مبله

آژانس های فعال در محدوده

املاک آینده ساز

املاک طبیعت

املاک آینده

املاک شهر

املاک میثاق

آمل املاک

املاک ورف چال

املاک حاج حسین

املاک سانا

املاک سایبان

فروش خانه و کلنگی 300 متر در دابودشت

خانه ویلایی 180 متری در مرکزشهر معاوضه باخودرو

فروش آپارتمان 100 متری در شهرک سبحان دابودشت

فروش خانه و کلنگی 140 متر در دابودشت

فروش آپارتمان 98 متر کف سرامیک استثنایی دابودشت

فروش آپارتمان 100 متر فول امکانات تمیز دابودشت

ویترین سراسری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

فروش خونه باغ

خانه ویلایی دارای 310متر زمین و120متر بنا

فروش خانه شخصی

ویلایی 245 متر بازسازی شده سند دار دابودشت

خانه ویلایی بهترین لوکیشن جای دنج و آروم

فروش خانه و کلنگی 200 متر در دابودشت

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 90 متر در دابودشت

فروش منزل سه واحدی 390 متر در دابودشت

فروش آپارتمان 102 متر در دابودشت

خونه باز سازی شده فاصله تا دریا 10دقیقه

چند واحد اپارتمان 97 متری

دو طبقه خانه

فروش خانه و کلنگی 202 متر در جاده فریدونکنار