سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوجی آباد آمل

فروش ویلا دنج 500 متر در اورطشت

فروش خانه و کلنگی 100 متر در اوجی آباد

خانه آپارتمان 210 متری

48متر /مناسب سرمایه گذاری

60متر دوخواب/کم واحد +شیک/پارکینگ

منزل تجاری مسکونی بالای مغازه که مالکیت دو مغازه را دارد

آژانس های فعال در محدوده

املاک خوش یمن

املاک میراث

مشاهده آگهی های اطراف

86 متری در آمل

خانه ویلا‌یی ییلاقی

آپارتمان در هراز آمل آفتاب 30

آپارتمان 64متری شهرک صبا

خانه کلنگی و حیاط باغی

ویلایی 220 متری ییلاقی بالا قابل ساخت دو طرف عبور

ویترین سراسری

خانه مبله نیمه‌دوبلکس 200 متری در ییلاقات ساری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

فروش خونه ویلای امیر7

فروش خانه حیاط دار در گلشهر پنجم دو خواب

فروش آپارتمان 115 متری در خیابان هزار آفتاب 36 سند تک برگ

فروش خانه و فروش ویلا 110 متر در آمل روستا نیمه کار سرخرود

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی

فروش ویلا 170 متر در معصوم آباد زیر قیمت

خانه ویلایی 100 متری در کلیکان

خانه کلنگی وقابل به سکونت

فروش ویلادوبلکس120متری درحسین آباد مالک هستم

فروش خانه ویلایی دوبلکس 130 متر شیک در روستای کلا صفا

فروش ویلایی 185 متری در روستای کلا صفا