ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شاهین ویلا کرج

مغازه فروش کرج بلوار باغستان تخفیف به مشتری واقعی

فروش فوری مغازه 14 متری در پاساژ مهرگان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زیر پله

فروش مغازه زیر پله جهت سرمایه گذاری

مغازه فروشی قرنی

فروش زیر پله تجاری (سرمایه پایدار)

آژانس های فعال در محدوده

فروش مغازه ، با امکانات کامل

زیر پله فول با موقعیت عالی

مغازه واقع در پاساژ

فروش زیرزمین مارلیک کرج

فروش مرغداری کرج

فروش اداری 95 متر در گوهردشت - فاز1_تاپ لوکیشن

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

98 متری فاز یک حوای فلکه اول

مغازه 21 متری همراه 21 متر بالکن

15 متر مغازه واقع در حصارک بالا پاساژ کاوه

فروش جایگاه تک منظوره نوساز در استان البرز

فروش جایگاه سوخت شهری

فروش جایگاه سوخت شهری در کرج

جستجوهای پیشنهادی

مغازه سنددار بلوار اصلی موقعیت عالی

یکعدد مغازه خیابان المهدی کوچه مسیحپور

واحد اداری فول بازسازی شده

فروش مغازه 50 متری معاوضه با واحد یا باغ ویلا

49 متری واقع در حصارک پایین