خرید و فروش خانه و آپارتمان در یزد
Ad
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیانحیاط بزرگ ،حال بزرگ ،سه خواب ،اشپزخانه ،دودرب منزل
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترخانه باغ استثنایی میبد
خانه قدیمی 524 متر (و مغازه برِ کوچه حنا)
منزل فوق 160متر زمین و120متر ساخت دارد
یک دستگاه آپارتمان مسکونی 161/1 متر واقع در بلوار دشتی .
ویلائی ، لب بلوار نواب
فروش خانه سه طبقه خیابان خرمشهر
منزل دوکله فلکه خاتمی
خانه قدیمی265متر
خانه سه نبش وشمالی وجنوبی
خانه ویلایی 420 متری
خانه دودرب تک برگ سند شمالی و جنوبی
فروشی و معاوضه 130متر با خونه طرف میدان امام علی
عمارت دیروز امروز
عمارت دیروز امروز فردا
زمین بلوار دشتی
خانه نیمه ساز خ کاشانی ک حافظ
آپارتمان باران 2
فروش خانه شهرک دانشگاه صفاییه 220متر
تک خواب شیک فروشی
85 متری نیمه ساز دوطبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.