ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در یافت آباد - بازار مبل تهران

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش مغازه در بازار مبل یافت آباد

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش مغازه باپارکینگ دربورس پارچه مبلی

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

17متر تجاری پرتردد*پاخور قوی*بمب سرمایه گذاری

فروش سرقفلی مغازه در امامزاده حسن تهران

سرقفلی مغازه

مغازه پوشاک امامزاده حسن پاساژ سهند همکف پلاک 51

5,000 متر سوله شهریار

مغازه دونبش استثنایی

18متر مغازه تجاری با 6 مترانباری

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

فروش ساختمان پزشکی مجهز موقعیت عالی در مجاورت پارک

فروش سرقفلی کارگاه

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

فروش تجاری و مغازه 58 متر در زمزم - زهتابی

120متر مغازه تابلو خور با تراس مسقف

جستجوهای پیشنهادی

مغازه فروشی ملکیت با انباری اتاق20متری با سرویس،حمام تهاتر

کارگاه خوش نقشه واقع در آیت اله سعیدی

فروش مغازه زیرزمین (تجاری)

مالکیت مغازه 25 متری

مغازه در خیابان سهیل

فروش 10 متر مغازه تجاری

واگذاری کامل نوشت افزاریکجا باوسایل/سرمایه گزاری/نزدیک مدرسه

17متر تجاری پرترددپاخور قویبمب سرمایه گذاری