خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تسلیحات تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه داخل پاساژ در خیابان پیروزی
فروش مغازه،معاوضه با آپارتمان
فروش مغازه سوم نیروی هوایی
25 متر مغازه
واحد تجاری در جاجرود تهران
گرمابه 476 متری با لوکیشن عالی
18 متر سرقفلی فروشی برای فست فود
62متر مغازه بر خیابان مدنی مترو فدک
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
واگذاری سالن زیبایی در ونک
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
تجاری و مغازه 107 متر در بر رسالت
فروش / تهاتر مغازه( ملکیت و سرقفلی) با اپارتمان
82,31 متر واقعی در دردشت
مغازه26مترنوسازباپارکینگ وانباری رودباری
27 متر مغازه - سرسبز
5طبفه1020متربنابصورت مستغلات/فروش یکجا/معاوضه باکلنگی
خیابان سامان: 18.5 ملکیت
فروش سرقفلی
غرفه بازار روز کرمان غرفه پلاستیک تهران جانبازان غربی بازارر
11 متر مغازه بر خیابان آیت
5متر مغازه برهنگام با سند ملکیت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.