خرید و فروش خانه و آپارتمان در طرشت تهران
فروش آپارتمان 68 متر در طرشت
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملتفروش آپارتمان 70 متر در طرشت
62 متر طرشت/پارکینگ انباری
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
ویلایی 314 متر بنا ، قابل سکونت
فروش آپارتمان 65 متر در طرشت
فروش آپارتمان 95 متر در طرشت
فروش آپارتمان 98 متر در طرشت
فروش آپارتمان 55 متر در طرشت
فروش آپارتمان 70 متر در طرشت
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 90 متر در طرشت
فروش آپارتمان 116 متر در طرشت
فروش آپارتمان 54 متر در طرشت
65 متر/غرق نور/فول امکانات/2 خواب/طرشت
آپارتمان مترو شریف تک واحد
فروش آپارتمان 69 متر در طرشت
فروش آپارتمان 70 متر در طرشت
فروش آپارتمان 105 متر در طرشت
فروش آپارتمان 102 متر در طرشت
فروش آپارتمان 72 متر در طرشت
فروش آپارتمان 95 متر در طرشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.