ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سهروردی جنوبی تهران

فروش اداری 95 متر در سهروردی جنوبی

فروش اداری 50 متر در سهروردی جنوبی

فروش اداری 64 متر در سهروردی جنوبی

فروش اداری 87 متر در سهروردی جنوبی

سند اداری فول امکانات 70 متر سهروردی ملک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش موقعیت اداری 72 متر در سهروردی شمالی

آژانس های فعال در محدوده

املاک راما

فروش سنداداری 60 مترسهروردی شمالی نزدیک مترو

فروش اداری 102 متر در سهروردی شمالی

فروش اداری 212 متر در سهروردی شمالی

فروش اداری 580 متر در سهروردی شمالی

فروش اداری 104 متر در سهروردی شمالی

فروش اداری 1600 متر در سهروردی شمالی

ویترین سراسری

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

600 متر مستقلات سند اداری نوساز هویزه

فروش اداری 168 متر در سهروردی شمالی

فروش اداری 3600 متر در سهروردی شمالی

فروش اداری 101 متر در سهروردی شمالی

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 120 متر در سهروردی شمالی

فروش اداری 108 متر در سهروردی شمالی

فروش تجاری و مغازه 366 متر در سهروردی شمالی

فروش اداری 212 متر در سهروردی شمالی

فروش اداری 101 متر در سهروردی شمالی

فروش اداری 91 متر در سهروردی شمالی

فروش اداری 71 متر در سهروردی شمالی