خرید و فروش تجاری و مغازه در سازمان برنامه جنوبی تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک واحد آپارتمان با سند تجاری 82متر مربع
فروش تجاری و مغازه 34 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش تجاری و مغازه 120 متر در جنت آباد جنوبی
تجاری و مغازه 19 متر در جنت آباد جنوبی
فروش تجاری و مغازه 16 متر در باهنر ،جنت آباد جنوبی
فروش و تهاتر مغازه 16 متر در جنت آباد جنوبی
فروش 121 متر مغازه تجاری جنت آباد جنوبی
فروش تجاری و مغازه 49 متر در جنت آباد جنوبی
مغازه نوساز 40 متری
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
مغازه معاوضه با گرگان
فروش 40 متر مغازه
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
مغازه با ملکیت و پارکینگ سندی
فروش 23 متر مغازه در تهران
مغازه 9 متری ، تهاتر با آپارتمان غرب تهران
53متر مغازه با 140متر بالکن اکباتان فاز یک
24متر مغازه ملکیت و سرقفلی بر 6
11مترمغازه فعال
32متری/برخیابان/سندتکبرگ/پاخورعالی
فروش مغازه 18 متر سندتک برگ تاپ لوکیشن
مغازه در متراژهای مختلف /سندتک برگ
فروش مغازه 8متری بلوار اصلی سرفاز1 سند تک برگ پیک شلوغی
13مترمغازه/اشغابات کامل/سندتکبرگ/سرمایه گذاری پرسود
فروش تجاری و مغازه 10 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.