ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سازمان برنامه جنوبی تهران

فروش ملک تجاری در مازندران شهر ساری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 2 کله اکواریوم

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

فروش تجاری و مغازه 20 متر در سازمان آب - منطقه 5

فروش تعمیرگاه 52متری در بورس مکانیکی ها/سندتک برگ

فروش یا تهاتر مغازه در شهرک مرتضی گرد

5 واحدی 225 متری اداری یکجا/بر اتوبان ستاری/سرتاسر شیشه

فروش اداری 170 متر در مهران - منطقه 5

فروش اداری 50 متر در بلوار فردوس شرق

فروش مستقلات سنداداری 3500 متر در شهرک اکباتان

فاز 1 راهرو اصلی

فروش مغازه تجاری

ویترین سراسری

فروش سوله دوبلکس سندار

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه در هشتگرد جدید زیر قیمت

فروش تجاری و مغازه 55 متر نیایش مال 6دانگ 2پارکینگ

فروش اداری 140 متر در جنت آباد مرکزی

فروش مغازه 7 متر/سندتک برگ قطعی/سرمایه‌گذاری

14متر / کاملا مجهز / سند تکبرگ / بازار طلای اندیشه

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 10 متر در شهرزیبا

فروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرزیبا

23 متر تجاری و مغازه

فروش تجاری و مغازه 16 متر در شهرزیبا/سندتکبرگ

تجاری صنف طلا فروشی با تمامی امکانات

20 متر تجاری و مغازه

12 متر تجاری و مغازه