ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار فردوس غرب تهران

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش اداری 50 متر در بلوار فردوس غرب

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

مغازه 20 متری بر 5 اصلی بلوار فردوس غرب

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 53 متر در بلوار فردوس شرق/سرمایه گذاری

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاوین املاک پلاک

مغازه در بلوار فردوس شرق پاساژ تجاری آبشار

فروش اداری 50 متر در بلوار فردوس شرق

19 متر پاساژ کورش

فروش مستقلات سنداداری 3500 متر در شهرک اکباتان

مغازه تجاری 56 متری با ملکیت

150 متر اباذر

ویترین سراسری

سوله صنعتی با برق 400 آمپر اختصاصی

کانکس و کانتینر نو و دست دوم

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

29متری واقع در بر لاله شرقی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در سازمان آب - منطقه 5

395 متر اداری تجاری اشرفی روبروی ایستگاه

نوزده و نیم‌متر فلکه دوم‌صادقیه پاساژ شیری

فروش جایگاه سوخت 3 منظوره در تهران

فروش مغازه 22 متر پونک باغ فیض

جستجوهای پیشنهادی

مغازه17متری ،بر اصلی خ باهنر

فروش اداری 140 متر در جنت آباد مرکزی

فروش تجاری و مغازه 23 متر در جنت آباد مرکزی

75متری موقعیت اداری بر اصلی جنت اباد مرکزی

29متر تجاری سندتکبرگ پاخور تضمینی موقعیت ارزنده مشتری ثابت