خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک اکباتان تهران
* فروش مغازه با گارانتی اجاره *
واحد اداری خوش نقشه تک منطقه
49متر ملک و سرقفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک تجاری و اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبهترین فرصت برای سرمایهگزاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 70 متر + 27 متر زیرزمین / بر فردوس شرق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه با ملکیت و با بر 5 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 68 متر در بلوار فردوس شرق
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارخانه سردخانه سورت میوه سبزی آجیل میوه خشک4228 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید50متر سند اداری (بر خیابان کاشانی)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید1035متر پونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 17 متری جنت آباد فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 55 متر در فتح
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سوله صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه در مجتمع پارس غدیر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید16 متر مغازه طبقه اول پاساژ دید اصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید16متر تجاری با 15متر انباری تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 19 متر در صادقیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید68متر سند اداری در اشرفی اصفهانی پیامبر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.