خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرآرا تهران
فروش یکجا آپارتمان اداری نوساز ستارخان 200 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید227 متر تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید50 متر دفترکار بر ستارخان باقرخان. طبقه اول. نقلی منطقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 20 متر مغازه بر اصلی ستارخان تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان اداری ستارخان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان اداری ستارخان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 96 متر در ستارخان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید22متر مغازه ستارخان بازارسنتی دور رینگ اصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید74 متر اداری/2خواب/باامکانات/بر ستارخان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یا معاوضه با ملک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسند اداری بر شادمان 15متر تابلو خور ستارخان بهبوی
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
122 متری بازسازی شده استادمعین
مغازه با مالکیت31متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید80متر مغازه ناصرخسرو صور اسرافیل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب مغازه با ملکیت و سرقفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک دونبش بر اصلی ستارخان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید9متر مغازه تجاری/کاربری آزاد/مجتمع توحید
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید20متر همکف 2درب دونبش پاساژ توحید ستارخان آلستوم کاشانیپور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان اداری ستارخان92متر کوثر1
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبهبودی 37متر مغازه با بر 4.5
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 102 متر در فاطمی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید55 متر مغازه بر اصلی فاطمی چسبیده به مترو پرتردد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 1400 متر در فاطمی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید130 متری5 اطاق فاطمی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 120 متر در فاطمی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.