خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرآرا تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 400 متر با برند لارا
بازار سنتی ستارخان فاز 1
فروش اداری 85 متر در ستارخان
واحد تجاری 65 متری بازار اصلی ساوه مرکز شهر
مغازه بازار سنتی ستارخان فاز 4 همکف پاخور عالی ،دوکله
امین حضور 18 متری پاساژ ایران
227 متر تجاری
50 متر دفترکار بر ستارخان باقرخان. طبقه اول. نقلی منطقه
فروش 20 متر مغازه بر اصلی ستارخان تهران
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
122 متری بازسازی شده استادمعین
40 متر مغازه در مرکز فاز یک اندیشه
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
اپارتمان اداری ستارخان
اپارتمان اداری ستارخان
فروش اداری 96 متر در ستارخان
22متر مغازه ستارخان بازارسنتی دور رینگ اصلی
74 متر اداری/2خواب/باامکانات/بر ستارخان
فروش یا معاوضه با ملک
سند اداری بر شادمان 15متر تابلو خور ستارخان بهبوی
80متر مغازه ناصرخسرو صور اسرافیل
یک باب مغازه با ملکیت و سرقفلی
ملک دونبش بر اصلی ستارخان
9متر مغازه تجاری/کاربری آزاد/مجتمع توحید
20متر همکف 2درب دونبش پاساژ توحید ستارخان آلستوم کاشانیپور
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.