ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دانشگاه تهران تهران

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

ملکیت و سرقفلی واحد تجاری مبله مقابل دانشگاه تهران

مغازه تجاری در جاده بابل به بهنمیر (عزیزک)

مشاهده آگهی های اطراف

مستغلات مغازه و دو واحد 320 متری

فروش تجاری و مغازه 110مترمیدان‌انقلاب

فروش مغازه با امکان وام چند صد میلیاردی

آژانس های فعال در محدوده

225 متر واقع در انقلاب

خریدار کارخانه جات بدهکار

مغازه بر خیابان ابوریحان

فروش مغازه میدان انقلاب

فروش تجاری و مغازه 13 متر در انقلاب

فروش تجاری و مغازه 263 متر در بلوار کشاورز

ویترین سراسری

سرقفلی مغازه 14 متر مجتمع نورتهران موقعیت عالی بورس کامپیوتر

مغازه در منطقه آزاد مریوان

ملک تجاری با مالکیت و سند اماده

فروش اداری 1850 متر در بلوار کشاورز

فروش اداری 1750 متر در بلوار کشاورز

اداری 715 متر در بلوار کشاورز

مغازه 45 متری 3نبش با سند ملکیت و سرقفلی

فروش تجاری و مغازه 236 متر در بلوار کشاورز

فروش اداری 56 متر در بلوار کشاورز

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 82متردرمیدان ولیعصر

4400 متر ملک تجاری با مغازه

فروش تجاری و مغازه 100 متر در میدان ولیعصر

تجاری و مغازه 108 متر بر میدان ولیعصر

فروش اداری 142 متر در میدان ولیعصر