خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دانشگاه تهران تهران
طبقه فلت مشتمل بر دو سالن مجزا با سقف بلند 700متر
واگذاری یک سهم از دو سهم
جمهوری 10متری پاساژ آکسفورد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش واحد اداری میدان انقلاب 30متر
فروش تجاری و مغازه 220 متر در انقلاب
86 متر موقعیت اداری در انقلاب کارگر جنوبی
42متر میدان انقلاب
دفتر کار با موقعیت اداری 60 متر بر لبافی نژاد
130 متر مغازه دور میدان انقلاب بسیار پرتردد و شلوغ
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
بیواسطه 40 متراداری مختلط بر ولیعصر تابلو خور عالی
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
فروش 40 متر مغازه
32 متر مغازه انقلاب
130 متر مغازه
زیر قیمت 130 متر رستوران میدان انقلاب
143 متر تجاری بر میدان انقلاب
فروش مغازه زیر قیمت 42 متر مغازه بر اصلی دانشگاه
بلوار کشاورز بر کبکانیان 26 متر ملکیت و سرقفلی
122 متر مغازه بر اصلی بلوار کشاورز پرتردد و شلوغ
فروش اداری 67 متر در بلوار کشاورز
18 متر فروش (سرقفلی و ملکیت)
آپارتمان اداری زرتشت غربی
122 متر مغازه بر اصلی بلوار کشاورز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.