خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک ولیعصر تهران
45 متر فول امکانات
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک ولیعصر
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 59متری در کوچه قلی زاده24
70 متر حیدری شمالی
آپارتمان 145متری فول
فروش اپارتمان 44متری/سرمایه گذاری
145متر فول امکانات
فروش آپارتمان 47 متر در شهرک ولیعصر
74 متری در خ ولیعصر شهریار
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه تجاری دار بر ابریشم
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 50متری با آسانسور
87 متر دو خواب فول امکانات در بازرگان
فروش آپارتمان 67 متر فول امکانات در شهرک ولیعصر
آپارتمان تک واحدی با پارکینگ
فروش خانه کلنگی120 متر
آپارتمان 60متری شهرک ولیعصرنوساز فول
70 متر دو خواب
اپارتمان 40 متری یک خوابه
آپارتمان تک واحدی طبقه 2
آپارتمان 68/45 مترحیدری شمالی کوچه فرجی بهترین لوکیشن
واحد 65 متری . حیدری شمالی. اکازیون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.