خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سید خندان تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریموقعیت اداری متراژ 94 . در مرکز خرید دنیای نور
57متر +12متر پاسیو /همکف/تابلو خور عالی /جنب مترو
فروش اداری 115 متر در سید خندان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید101 متر اداری آپادانا بر مهناز/ قیمت منطقی، موقعیت خوب
آژانس های فعال در محدوده
ملک کلنگی 480 متر در آپادانا - خرمشهر خیابان مهناز
سهروردی شمالی پالیزی
موقعیتاداری 145 متر در آپادانا - خرمشهر
110 متر آپادانا، قنبرزاده/ بازسازی، شیک و زیبا، قیمت مناسب
فروش اداری 77 متر در آپادانا - خرمشهر/ فعالترین بخش آپادانا
105 متری اداری در محلی دنج و خلوت
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
دامداری با زمین کشاورزی
سوله در بازار مبل کمرد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
واگذاری سالن زیبایی در ونک
فروش اداری 110 متر در آپادانا - خرمشهر/ ساختمانی شیک و زیبا
31 متر مغازه در پالیزی، عربعلی/ موقعیت پر رفت و آمد
30 متر مغازه آپادانا مرغاب
فروش اداری 400 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 197 متر در میرداماد
مغازه در میرداماد 45 متر
100 متر میرداماد موقعیت اداری بسیار لوکس و خوش نقشه
شریعتی مترو. 75متر مطب پزشکان و دفترکار3پرکینگ
55 متر اداری میدان مادر میرداماد یه اتاق
میرداماد شریعتی 61متر موقعیت اداری فول
آپارتمان 60 متری میرداماد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.