ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در صفا تهران

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مشاهده آگهی های اطراف

12 متر مغازه ملکیت و سرقفلی 6 دونگ سند مالکیت تجاری مغازه

فروش معاوضه تهاترمغازه تجاری44متربر8ملکیت قابلساخت باقدروسهم

ملکیت و سرقفلی مغازه بهمراه انشعابات کامل و تلفن

110 متر مغازه تجاری بر خیابان اصلی

14متر مغازه زیر قیمت

آژانس های فعال در محدوده

8:75متر مغازه در پاساژ

معاوضه مغازه تجاری ملکیت با سرقفلی

فروش تجاری و مغازه 1000 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری،تجاری و مغازه 1000 متر در میدان هفت تیر

فروش جایگاه سوخت شهری تهران

فروش 110 متر سرقفلی

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری با موقعیت مناسب | مستقیم از مالک

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش سه دانگ کافه

مغازه سنددار

تعمیرگاه و ملک 3 نبش

خریدار نقدی پمپ بنزین در مناطق شمال و شرق تهران

مغازه 30 متری،قلب تهران،میدان آزادی

406 متر مغازه تجاری و دوطبقه مسکونی

جستجوهای پیشنهادی

24متر مغازه بر 6 با سند شش دانگ برای خیابان اصلی

3/5طبقه تجاری و مسکونی در استان قم معاوضه با ملک کرج ،تهران

مغازه نو ساز

مغازه در مجتمع پانوراما

سرقفلی مغازه 25متر