ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم مقام تهران

مرغداری ده هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 85 متر در میرزای شیرازی

فروش ملک تجاری و گردشگری

فروش اداری 95 متر در سهروردی جنوبی

فروش اداری 50 متر در سهروردی جنوبی

فروش اداری 64 متر در سهروردی جنوبی

فروش اداری 87 متر در سهروردی جنوبی

سند اداری فول امکانات 70 متر سهروردی ملک

فروش اداری 80 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 110 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 178 متر در عباس آباد - اندیشه

اداری 150 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 94 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 74 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 3700 متر

فروش اداری 4000 متر در عباس آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 700 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 112 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 151 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 61 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 164 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 144 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 145 متر در عباس آباد - اندیشه