خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جنت آباد شمالی تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمخبری 200 متر کلنگی با بر 12 ( تجاری اداری )
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 257 متر در پونک
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 120 متر در پونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدشهران،موقعیت اداری،200متری نشان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید50متر موقعیت اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 230 متر در شهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 90 متر در شهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 58 متر در شهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 98 متر در شهران
122 متری بازسازی شده استادمعین
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
مغازه معاوضه با گرگان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 56 متر در شهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سند اداری 58 متر در شهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 83 متر در پونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 200 متر / پارک اداری رونیکا پالاس غروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد اداری 218 متری/اکازیون/پارک اداری رونیکا پالاس غروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 196متری/پارک رونیکا پالاس غروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 357 متر در پونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 138 مترسنداداری در پونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید180متر سنداداری براصلی سردارجنگل (نشان)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سند اداری 180 متر در پونک (نشان)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 215 متر در پونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 224 متر در پونک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.