خرید و فروش خانه و آپارتمان در نارمک تهران
آپارتمان تک واحدی 58 متری یک خوابه
فروش قدرالسهم دار احدزاده مسکن جهان
واحد 55 متری دیزاین حرفه ای
70 متری نارمک
آپارتمان تکواحد
تک واحدی فول امکانات تاپ لوکیشن
آژانس های فعال در محدوده
75 متر، ویو باز، مترو فدک
60متر یکخوابه نارمک احدزاده
آپارتمان نارمک 70 متری
اپارتمان 75 متری در حیدرخانی
آپارتمان 70متر/2خ/فول/تاپ لوکیشن فرجام
75 متری / 2 خوابه / نوساز کلیدنخورده
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
آپارتمان خوش نقش آیت جنوبی
آپارتمان تکواحدی38متر
آپارتمان 75 متر دو خواب
54 متری نارمک ( سرسبز )
آپارتمان 94متری دوخوابه
98 متر خوش نقشه واقع در نارمک جنوبی
78 متر تکواحدی دردشت
38 متر تک واحدی /گلشن دوست،مرادی
102 متر نارمک تکواحدی فول دور میدان
نارمک189متری تکواحدی4پارکینگ سندی/فروش یکجا/تهاترباکلنگی
فروش آپارتمان قدرالسهم دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.