خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میرزای شیرازی تهران
فروش اداری 150 متر در میرزای شیرازی
55 متر مغازه بر اصلی میرزای شیرازی موقعیت عالی
فروش اداری 100 متر در میرزای شیرازی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید200 متر بر قائم مقام نزدیک کریم خان/ مناسب رستوران یا کافه
فروش 152 متر در قائم مقام، پلان بسیار خوب
آژانس های فعال در محدوده
70 متری قائممقام بین بهشتی و مطهری/ دو نبش
فروش اداری 141 متر در میرعماد
فروش اداری 70 متر در قائم مقام
101 متر بر خیابان قائم مقام فراهانی شمالی
فروش اداری 52 متر در قائم مقام
فروش اداری 1350 متر در قائم مقام
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
سوله در بازار مبل کمرد
دامداری با زمین کشاورزی
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
کارخانه سنگبری
غرفه میوه و تره بار
فروش اداری 101 متر در قائم مقام
فروش اداری 140 متر در قائم مقام
فروش اداری 80 متر در کریمخان
فروش اداری 1700 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 1300 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 63 متر در میدان ولیعصر
فروش اداری 95 متر در میدان ولیعصر
92 متر اداری میدان ولیعصر
فروش مغازه 40 متری میدان ولی عصر( عج)
فروش اداری 67 متر در بلوار کشاورز
75 متر موقیعت کاملا اداری فلسطین شمالی بر اصلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.