خرید و فروش آپارتمان در مهران - منطقه 5 تهران
150 متر در مهران - منطقه 5
واحد اپارتمان 70 متر
مهران_اباذر_فردوس شرق/78متر/فول امکانات/2بالکن/8تا پنجره دور
فروش آپارتمان 172متر خطی وقدی روبه آفتاب
اباذر/مهران _ 87متر _7 ساله رو به نما
فروش آپارتمان 135 متر در مهران - اباذر /ویودار
فروش آپارتمان 110 متر در مهران - منطقه 5
فروش آپارتمان 265 متر در مهران - منطقه 5
فروش آپارتمان 150 متر در مهران -اباذر / ویودار
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
مسکن مهر پردیس
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان 93 متر در مهران - اباذر / ویو دار
فروش آپارتمان 82 متر در مهران - منطقه 5
اباذر ، مهران / 76متر/2خ/فول/سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 80 متر 8ساله تراورتن در مهران - منطقه 5
فروش آپارتمان 270 متر در مهران 4خواب - منطقه 5
80 متر کاشانی بهنام
فروش آپارتمان 114 متر در مهران - منطقه 5
فروش آپارتمان 64 متر در مهران - منطقه 5
فروش آپارتمان 115 متر در مهران - منطقه 5
فروش آپارتمان 205 متر در مهران - منطقه 5
فروش آپارتمان 205 متر در مهران - منطقه 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.