ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهران - منطقه 5 تهران

فروش اداری 170 متر در مهران - منطقه 5

مشاهده آگهی های اطراف

395 متر اداری تجاری اشرفی روبروی ایستگاه

فروش واحد 72 متری با کاربری اداری، بر اتوبان حکیم

فروش واحد 85 متری با کاربری اداری، بر اتوبان حکیم

83متراداری فروش فوری براصلی آیت‌الله کاشانی

مغازه 20 متری بر 5 اصلی بلوار فردوس غرب

فروش جایگاه سوخت 3 منظوره در تهران

مغازه17متری ،بر اصلی خ باهنر

20 متر تجاری سند تک برگ

فروش اداری 100 متر اشرفی اصفهانی

26 متر مغازه تجاری

مغازه تجاری 56 متر با ملکیت سازمان برنامه شمالی

ویترین سراسری

ملک تجاری با مالکیت و سند اماده

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش مغازه داخل پاساژ

29متری واقع در بر لاله شرقی

53 متری در جنت آباد جنوبی

75 متر سند اداری فول امکانات جنت ابا جنوبی

آپارتمان 145 متری اداری

مغازه شهرک مرتضی گرد

5 واحدی 225 متری اداری یکجا/بر اتوبان ستاری/سرتاسر شیشه

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 55 متر نیایش مال 6دانگ 2پارکینگ

فروش مغازه تجاری

واگذاری شرکت خدمات پرستاری در منزل

واگذاری شرکت خدمات پرستاری درتهران

13 متر مغازه تجاری سند تک برگ همکف پاساژ فروش معاوضه تهاتر