خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جیحون تهران
مغازه بر کارون 33 متر ملکیت و سرقفلی
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش اداری 73 متر 2 خواب در جیحون
خریدار کارخانه آسفالت نو یا کارکرده
33متر ملکیت و سرقفلی(لوکیشن)
آژانس های فعال در محدوده
مغازه فروشی 10 متر ملکیت و سرقفلی چهارراه گلی
مغازه 12 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه+خانه
مغازه 21 متر
مغازه 14 متری با سند ملکیت تک برگ
مغازه و زیرپله با 2/5ط مسکونی برخیابان هاشمی تهاتر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
سوله در بازار مبل کمرد
غرفه میوه و تره بار
فروش ملک تجاری90 متر
32متر مغازه تجاری بر مرتضوی
فروش اداری 45 متر آذربایجان اداری
28مترکف 14متربالکن کرکره برقی آب برق گاز سرقفلی درمنطقه10
یک باب تجاری 55متری و یک باب مسکونی 60متری ششدانگ عرصه و اعی
فروش تجاری و مغازه 18 متر در استادمعین
18 متر تجاری نوساز
122متر کاربر اداری سند مسکونی
23 متر نوساز دامپزشکی استاد معین
122متر استاد معین سند مسکونی کاربراداری
بهترین موقعیت تجاری اداری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.