خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در استادمعین تهران
122 متری بازسازی شده استادمعین
فروش تجاری و مغازه 18 متر در استادمعین
آژانس های فعال در محدوده
یک باب تجاری 55متری و یک باب مسکونی 60متری ششدانگ عرصه و اعی
18 متر تجاری نوساز
122متر کاربر اداری سند مسکونی
23 متر نوساز دامپزشکی استاد معین
122متر استاد معین سند مسکونی کاربراداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید13 متر ... مغازه مترو شریف
مغازه معاوضه با گرگان
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
دامداری با زمین کشاورزی
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
کارخانه سنگبری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفولامکانات 69مترکف22متربالاکنارتفاع5کفسنگدیوارسرامیکپکیج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه بر کارون 33 متر ملکیت و سرقفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 73 متر 2 خواب در جیحون
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخریدار کارخانه آسفالت نو یا کارکرده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید33متر ملکیت و سرقفلی(لوکیشن)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه فروشی 10 متر ملکیت و سرقفلی چهارراه گلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 12 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سر قفلی یک باب مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه+خانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 21 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 14 متری با سند ملکیت تک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.